 |
 |
Не секрет, что в городе не хватает площади под многоквартирной жилой застройкой (особенно в центре). Отсюда и попытки насаждения на небольшом пятачке многоэтажек, строительство вставок между домами, ведущее только к нагнетанию напряженности среди жителей микрорайонов. И их понять можно - если раньше здесь были детские и спортивные площадки, то сейчас стоят дома. Но ведь наш дом это не просто квартира на лестничной площадке. Это прилегающая территория, это место, где можно погулять и где дети могли свободно играть и родители не боялись, что они попадут под колеса машин. Появились кондоминимумы (собственники жилья) которые имеют возможность (финансовую и правовую) обустроить прилегающую территорию и защитить себя от излишней опеки городских властей. Конечно, есть много неосвоенной территории на которой собираются строить, но отсутствие инженерной инфраструктуры отталкивает строительные организации. Ведь это же дополнительные средства, гораздо проще подсоединиться к существующей ветке газа, воды, ... Но строить все-равно надо. |
Одним из проектов увеличения площади жилья является реконструкция существующих домов за счет увеличения их этажности, а часть - сносу, в районе улиц Текстильщиков, И.Франко, Калинина.
|
|
Первый выполненный проект -
реконструкция 2-х этажного дома по ул.И.Франко, 8 (поз.1) выполненный строительной организацией ОАО "Честр".
Для временного переселения жильцов реконструированных домов планируется построить 5-этажный
пилотный дом (поз.2). Построен в 2000 году.
Генеральный план проекта предусматривает выполнение архитектурно-планировочных требований:
Проектом предусмотреть предложения градостроительного совета от 25.12.98г. №60 г.Чебоксары: необходимо откорректировать транспортую схему жилого квартала с учетом размещения автостоянок; проработать проект выхода главного фасада на ул.Калинина; уменьшить массивность мансардовой части жилых домов и кол-во лоджий со стороны ул.Калинина; перенести сараи, расположенные во дворовой территории в подвальные помещения реконструированных домов; ознакомить жителей мкр. ул.Текстильщиков с предстоящей реконструкцией жилых домов, при дальнейшем проектировании и организации строительства учесть их мнение.
Проектом благоустройства предусмотреть основной набор площадок и малых архитектурных форм в условиях реконструкции. Разработать принципиальную схему озеленения с сохранением существующих посадок. Проектом во дворовой территории предусмотреть оборудование хозяйственных площадок, а для игровых площадок и площадок отдыха использовать прилегающий сквер. Запроектировать гостевые автостоянки.
2005 г.