Эскизный проект застройки группы жилых домов по пр.9-ой Пятилетки был рассмотрен на градостроительном совете от 08.12.2000.
Первый вариант эскизного проекта (автор - архитектор Надежда Рожкова). Жилые дома переменной этажности 10-9-7-5.
Второй вариант эскизного проекта (автор - архитектор Ольга Алексеева). Жилые дома переменной этажности 9-7-5, с 2-х этажными вставками под магазины между домами.
На градостроительном совете предпочтение отдалось второму варианту. Рекомендовалась понизить этажность с 9 до 5-6 этажей. Предлагалось разместить в углу района, напротив ДК, здание с другим функциональным назначением.
Следующим шагом явилось разработка генерального плана комплексной застройки участка территории жилого микрорайона по пр.9-ой Пятилетки архитектором А. Ивановским.
Архитектором А.Ивановским учтены рекомендации градостроительного совета о строения напротив ДК. Этим строением стал комплекс по продаже и обслуживанию автомобилей ЗАО ПФ "ТрансТехСервис".