В 2000 году введено в эксплуатацию 170 тысяч квадратных метров жилья (22 с половиной тысячи приходятся на 183 индивидуальных дома). Причем не все из этого количества - коммерческие площади, 31 900 квадратов, или 540 квартир - это так называемое социальное жилье (в 1999-м эта цифра была несколько ниже - 31330 тысяч, или 524 квартиры). В 2001 году строительству социального жилья будет задан не меньший темп.
Он располагается на территории в 24 гектара, которая ограничена с севера берегом Волги, с востока - территорией кооперативного института, с юга - проспектом М.Горького (северо-западный жилой массив). Первый дом здесь построен в 1999 году. Сегодня ведется строительство первой очереди, построены и фактически готовы к сдаче пять многоэтажных домов (общей площадью 20 тысяч квадратов). Жилищный фонд микрорайона в целом составит 147 тысяч квадратных метров, а население - 8 200 человек. Строительство "Волжского-2" планируется завершить в 2005 году. Автор проекта застройки: Ю.П. Кознов.
Территория, предлагаемая к застройке (6,3 гектара), расположена южнее парка "Лакреевский лес" и вещевого рынка "Ярмарка" - в районе пересечения 30-й дороги с улицей Гладкова. Жилые кварталы будут состоять из домов от 3 до 6 этажей, под застройку "уйдет" около 50 тысяч квадратных метров, предусматривается и возведение коттеджей (примерно семь с половиной тысяч квадратов). Строительство микро-района начнется в 2001 году и продлится ориентировочно до 2005 года. В нем станут жить более 3300 человек. Достопримечательностью микрорайона станет первая в Чебоксарах мечеть. Авторы проекта: Н.А. Рожкова, Р.А. Каримова.
Территория (11,8 гектара) находится между проспектом Тракторостроителей и рекой Кукшум (новоюжный жилой массив). Строительство первой очереди намечено на этот год. Это будет малоэтажная и многоэтажная (7-12 этажей) застройка. Общая площадь жилья - 56 700 квадратных метров (из них 19 тысяч - социальное жилье). Рассчитан микрорайон на 3 100 человек. Автор проекта: Е.А. Зелянина.
Будет построен на берегу Волги - между автостанцией "Новосельская" и парком им.500-летия Чебоксар в северо-западном жилом массиве столицы. Жилфонд микрорайона - 200 тысяч квадратных метров (из них 32 тысячи - застройка коттеджного типа, а 190 тысяч - многоэтажная). Население - 12 тысяч человек. Строительство планируется на 2001 - 2006 годы. Автор проекта: А.С. Пачков.
Территория будущего микрорайона ограничена улицами Матэ Залка, Эльменя и Энтузиастов. Его облик - жилые дома от 5 до 11 этажей. Жилой фонд - 28 тысяч квадратов, предполагаемое население - полторы тысячи человек. Период строительства - 2002-2005 годы. Автор проекта: И.В. Мишина.
Территория в 33,5 гектара ограничена с северо-запада улицей К.Иванова, с северо-востока - перспективной застройкой Западного косогора, с юга - Московским проспектом. Учитывая уникальность территории (историческая часть города, старинные улицы - К.Иванова (бывший Московский тракт), Нижегородская (в прошлом 1-я Новомосковская улица) - вполне могут претендовать на статус памятников градостроительства Чебоксар), застройка не должна быть массовой. Начать строительство предполагается в 2002 году. Площадь жилого фонда составит 15 тысяч квадратов. Автор проекта: Р.А.Каримова.
В перспективе - дальнейшее освоение района Грязевской стрелки (микрорайоны 1а, 16), территории за Республиканской клинической больницей в северо-западном жилом массиве (микрорайон 6 Центр), участка в юго-западном районе ниже ДК "Салют" (микрорайон 6а), района улицы Б.Хмельницкого.