Район "Комбинат" (так в просторечье называется жилой район прилегающий к территории хлопчато-бумажного комбината) начал застраиваться в 1948 году в связи с началом строительства хлопчато-бумажного комбината.
Для этого было изъято 160 га от колхозов "Красная Волга", "М.Горький" и "Социализм" с ликвидацией колхоза "Красная Волга" и деревень Кнутиха и Набережная. Решение исполкома Чебоксарского городского совета депутатов трудящихся "Об изъятии земли под строительство хлопчато-бумажного комбината Министретсва текстильной промышленности Союза ССР от колхозов города Чебоксары" было принято 9 апреля 1948 года.
Район застраивался в сталинские времена и дома 2-4-х этажные с большими комнатами и высокими потолками.
Район "Комбинат" является самодостаточной единицей города - в нем есть медицинские учреждения (поликлиника взрослая, детская, стационар, зубная поликлиника), детские сады (сейчас 4 учреждения, а раньше было 5 детских садов и одни ясли), школа №11, дворец культуры, стадион.
Хотя территория района ограничена существующими улицами, и рост площади вне невозможно, жилая застройка ведется и единственным вариантом ее является уплотнение существующего жилья.
В рапках реализации программы по реконструкции и частично сносу ветхого жилья в районе. I этапом предполагается реконструкция микрорайона, ограниченного улицами Калинина, И.Франко, Комбинатская, Текстильщиков.